2023年春季，大连楼市迎来了分化式复苏，很多热点区域的楼盘迎来了小阳春，比如旅顺北路的金地城和保利时代项目，都能保证周到访200多组，而且热度持续增温。东港区域的首开国风华韵项目，同样备受关注，忙的时候置业顾问都不够用。

那么，今天我们来到甘西一个新的项目踩盘，项目位于辛寨子街道张前路以西，华鑫小区西北侧、新星公园东。小区侧占地面积：14100 ㎡，建筑面积：24806 ㎡，容积率：1.35 ，绿化率：36%。项目的产品是105平—140平五层洋房产品为主，共70户。

上图为项目的沙盘展示，其中8#楼为物业用房，5#楼和6#楼 为政府用房。4#是项目的楼王，据周边意向客户猜测，楼王价格大约在30000-35000元/平。

大连城市并不缺新房，但是五层的电梯洋房却是非常稀缺。项目不仅有标准层产品，更有居住大尺度空间的上下跃产品。

上图为项目的下跃产品，户型的首层实为二层，地下一层实为一层，并且带有地上和地下两个院子，这种产品非常难得。

上图为项目的坡屋顶跃层产品，也为客户设计很多浪漫空间，让生活充满了惊喜。

项目户型还是比较精彩，五室两厅三卫，没有听错，五室，这么多的洋房空间，可以实现很多梦想。三胎家庭也是可以安心购买，终极改善。

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