装修前物业登记注意事项

开工准备是装修房屋的基础工作，做好基础才能保证装修工程不会因前期准备不充分而受阻。物业

装修登记是业主准备装修时要做的第一项工作，一般在正规小区中，只有办理了相关的物业手续，

才能正式开工装修，否则将会视为违规的野蛮装修，那么装修前物业登记需要注意哪些方面呢？

规定：

当地的相关规定是装修前物业登记需要注意的重点，《建筑装饰装修管理办法》中需要注意的有以

下两点：

1、装修过程中，一定要以不影响人们正常生活、工作并且保证工地人员的人身安全为前提，并且保

证采取相关措施，控制施工过程中产生的各种粉尘、废弃物、噪声及振动对环境的污染与危害；

2、中考、高考期间考点150米内禁止装修活动。（各地规定不同，抢修抢险除外）

内容：

1、装修协议签字 

2、装修图纸确认（主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目）

3、开工证  

4、出入证

5、装修押金  

6、垃圾清运费

协议：

在进行装修前，业主需要与物业公司签订一份协议，其协议包括装修期间的一切施工约定，很多时候

还需装修施工方一起签字。

注意事项：

1、避免打扰邻居；

2、尽量减少一切事故发生的安全隐患（如擅自改装或加建而导致的安全及卫生问题），做好后期处理

以减少日后发生物业保修问题的频率；

3、严格遵守房屋装修施工工程守则及相关法规，一旦发生任何因装修施工或其他行为导致他人受伤或

财物损失的事情，由过失方负责。

工程守则：

1、业主不得改变屋外的设计外貌以及管井、渠道和其他公共装置，甚至楼宇主要结构，以保障主体结构

安全；

2、业主不得在窗外悬挂安装任何物件，不得在公共区域设置神位或放置任何物体；

3、业主不得在单元大门与窗口安装铁闸或贴设窗花；

4、业主搬运、安装家具及各种电器设备时不得影响其他住户的正常生活以及安全；

5、业主必须在规定的施工时间内进行施工，不得让施工产生的噪音、污染影响小区住户的安宁。（一般

施工时间为上午08:00至晚上18:00时，以各地施工时间为准）